Sau thời gian dài sử dụng, ngôi nhà của anh/chị gặp phải tình trạng xuống cấp, từ bên ngoài lẫn bên trong cấu trúc. Để duy trì không gian sống an toàn và thoải mái, dịch vụ sửa nhà trọn gói rất cần thiết. Do đó, Alo Việc Nhà cung cấp dịch vụ chuyên sửa nhà trọn gói tại TPHCM và các tỉnh lân cận. Anh/chị cần sửa nhà giá rẻ hãy liên hệ với Alo Việc Nhà qua hotline 0944 661 839!
Bảng giá sửa nhà trọn gói giá rẻ tại Alo Việc Nhà
Hiện nay, Alo Việc Nhà cung cấp dịch vụ sửa nhà cho các hạng mục từ nhỏ đến lớn với mức giá bắt đầu từ 50.000 VNĐ/m². Mức giá có thể thay đổi tùy thuộc vào loại dịch vụ mà khách hàng lựa chọn.
| STT | Hạng mục cải tạo | Đơn vị | Đơn giá cải tạo |
| GIÁ CẢI TẠO, SỬA CHỮA NHÀ: BÊ TÔNG | |||
| 1 | Bê tông lót móng đá 4*6 | m³ | 1.200.000 đ – 1.500.000 đ |
| 2 | Bê tông nền đá 1*2 mác 250 | m³ | 1.500.000 đ – 1.800.000 đ |
| 3 | Bê tông cột, dầm, sàn đá 1*2 mác 250 | m³ | 1.600.000 đ – 1.900.000 đ |
| 4 | Ván khuôn | m² | 235.000 đ – 285.000 đ |
| 5 | Thép (khối lượng lớn 17.000 đ/kg) | kg | 20.000 đ – 26.000 đ |
| GIÁ CẢI TẠO, SỬA CHỮA NHÀ: ĐẬP PHÁ – THÁO DỠ | |||
| 1 | Đập phá bê tông | m² | 90.000 đ – 130.000 đ |
| 2 | Đập tường gạch 110, tường 220 x hệ số 1.8 | m² | 50.000 đ – 100.000 đ |
| 3 | Đục gạch nền cũ | m² | 50.000 đ – 100.000 đ |
| 4 | Đục gạch ốp tường | m² | 50.000 đ – 100.000 đ |
| 5 | Tháo dỡ mái ngói | m² | 50.000 đ – 100.000 đ |
| 6 | Dóc tường nhà vệ sinh | m² | 50.000 đ – 100.000 đ |
| 7 | Dóc tường nhà cũ | m² | 50.000 đ – 100.000 đ |
| 8 | Tháo dỡ mái tôn | m² | 50.000 đ – 100.000 đ |
| 9 | Đào đất | m³ | 250.000 đ – 300.000 đ |
| 10 | Nâng nền | m² | 200.000 đ – 260.000 đ |
| GIÁ CẢI TẠO, SỬA CHỮA NHÀ: ỐP + LÁT GẠCH | |||
| 1 | Láng nền (Cán vữa nền nhà) chiều dày 2 – 4 cm | m² | 100.000 đ – 140.000 đ |
| 2 | Láng nền (Cán vữa nền nhà) chiều dày 5 – 10 cm | m² | 235.000 đ – 250.000 đ |
| 3 | Lát gạch (không bao gồm vật tư) | m² | 125.000 đ – 155.000 đ |
| 4 | Ốp gạch tường, nhà vệ sinh (không bao gồm vật tư) | m² | 125.000 đ – 165.000 đ |
| 5 | Ốp gạch chân tường nhà ốp nổi (ốp chìm x hệ số 1.5) | m dài | 30.000 đ – 50.000 đ |
| GIÁ CẢI TẠO, SỬA CHỮA NHÀ: XÂY + TRÁT (TÔ TƯỜNG) | |||
| 1 | Xây tường 100mm gạch ống | m² | 180.000 đ – 220.000 đ |
| 2 | Xây tường 200mm gạch ống | m² | 370.000 đ – 410.000 đ |
| 3 | Xây tường 100mm gạch thẻ | m² | 380.000 đ – 420.000 đ |
| 4 | Trát tường (trong nhà) | m² | 135.000 đ – 165.000 đ |
| 5 | Trát tường (ngoài nhà) | m² | 155.000 đ -195.000 đ |
| GIÁ CẢI TẠO, SỬA CHỮA NHÀ: CHỐNG THẤM SÀN, MÁI, NHÀ VỆ SINH | |||
| 1 | Thi công chống thấm cho sàn, tường, mái, ban công, bể, nhà vệ sinh | m² | 200.000 đ – 240.000 đ |
| GIÁ SỬA CHỮA NHÀ: LỢP MÁI | |||
| 1 | Lợp mái ngói (không bao gồm vật tư) | m² | 65.000 đ – 95.000 đ |
| 2 | Lợp mái tôn (không bao gồm vật tư) | m² | 30.000 đ – 50.000 đ |
| GIÁ CẢI TẠO, SỬA CHỮA NHÀ: CƠI NỚI SÀN SẮT I, NHÀ KHUNG SẮT MÁI TÔN | |||
| 1 | Cơi nới sàn I (Giá phụ thuộc vào yêu cầu vật liệu) | m² | 1.250.000 đ – 1.650.000 đ |
| GIÁ CẢI TẠO, SỬA CHỮA NHÀ: NHÂN CÔNG THI CÔNG ĐIỆN NƯỚC | |||
| 1 | Nhân công thi công điện | m2 | 65.000đ – 90.00 đ |
| Sàn | 135.000 đ – 175.000 đ | ||
| 2 | Nhân công thi công nước (tính theo phòng vệ sinh, phòng bếp tính bằng ½ phòng vệ sinh) | Phòng | 2.100.000 đ – 2.400.000 đ |
| 2.700.000 đ – 3.100.000 đ | |||
| GIÁ CẢI TẠO, SỬA CHỮA NHÀ: SƠN NHÀ, SƠN TƯỜNG (SƠN NƯỚC + SƠN DẦU) | |||
| 1 | Sơn nội thất trong nhà (1 lớp lót, 2 lớp phủ) | m² | 55.000 đ – 75.000 đ |
| 2 | Sơn ngoại thất ngoài nhà (1 lớp lót, 2 lớp phủ) | m² | 65.000 đ – 95.000 đ |
| GIÁ CẢI TẠO, SỬA CHỮA NHÀ: TRẦN – VÁCH THẠCH CAO | |||
| 1 | Trần thả khung xương | m² | 135.000 đ – 165.000 đ |
| 2 | Trần thả khung xương Vĩnh Tường | m² | 140.000 đ – 180.000 đ |
| 3 | Trần chìm khung xương Vĩnh Tường, tấm Thái Lan nội thấm chống ẩm | m² | 160.000 đ – 200.000 đ |
| 4 | Trần chìm khung xương Vĩnh Tường, tấm chống ẩm | m² | 175.000 đ – 225.000 đ |
| 5 | Vách thạch cao 1 mặt khung xương Vĩnh Tường, tấm Thái Lan | m² | 205.000 đ – 255.000 đ |
| 6 | Vách thạch cao 2 mặt khung xương Vĩnh Tường, tấm Thái Lan | m² | 305.000 đ – 365.000 đ |
| GIÁ CẢI TẠO, SỬA CHỮA NHÀ: THI CÔNG NỘI THẤT | |||
| 1 | Cửa + Vách: Khung nhôm kính | m² | Liên hệ trực tiếp |
| 2 | Tủ bếp | m dài | Liên hệ trực tiếp |
| 3 | Giấy dán tường | m² | Liên hệ trực tiếp |
| 4 | Cửa lưới chống muỗi | m² | Liên hệ trực tiếp |
#Lưu ý: Bảng giá dịch vụ sửa nhà trọn gói trên chỉ mang tính chất tham khảo. Để biết thêm thông tin chi tiết và nhận báo giá cụ thể phù hợp với công trình của anh/chị, quý khách hãy liên hệ với Alo Việc Nhà qua hotline 0944 661 839.
CÔNG TY DỊCH VỤ ĐIỆN LẠNH - ĐIỆN NƯỚC ALO VIỆC NHÀ
Thợ giỏi – Nhiệt Tình – Giá Rẻ
Cam Kết Đảm Bảo Triệt Để 100%
Các trường hợp cần sửa nhà
Sửa chữa nhà là việc cần làm khi công trình gặp phải các vấn đề trong quá trình sử dụng. Theo thời gian, ngôi nhà có thể chịu ảnh hưởng từ thời tiết, độ ẩm và các yếu tố khác. Dưới đây là một số trường hợp phổ biến mà anh/chị nên xem xét để cải thiện ngôi nhà của mình.
Cần không gian mới
Khi gia đình có thêm thành viên hoặc nhu cầu sử dụng không gian thay đổi, việc sửa chữa là giải pháp hiệu quả. Cải tạo các khu vực như: Phòng khách, bếp hoặc phòng ngủ để tiết kiệm diện tích giúp nâng cao chức năng sử dụng của ngôi nhà. Như vậy, mở rộng không gian sống tạo cảm giác thoải mái hơn và giúp gia đình tận hưởng cuộc sống tốt hơn trong chính ngôi nhà của mình.
Nhà xuống cấp
Sau một thời gian dài sử dụng, các công trình thường phải chịu tác động của thời gian và khí hậu, dẫn đến tình trạng xuống cấp. Dấu hiệu như: Nứt tường, sàn nhà bị lún hoặc trần nhà xuất hiện ẩm mốc gây ảnh hưởng đến thẩm mỹ và tiềm ẩn rủi ro về an toàn. Do đó, sửa chữa kịp thời sẽ khôi phục lại trạng thái ban đầu và dài tuổi thọ cho công trình, bảo vệ tài sản và sức khỏe của các thành viên trong gia đình.
Muốn nhà sạch đẹp hơn
Để mang lại diện mạo mới cho ngôi nhà, công việc sửa chữa sẽ bao gồm: Sơn lại tường, thay thế đồ nội thất hay cải thiện mặt bằng. Những công việc này mang lại sự tươi mới cho không gian sống và phản ánh phong cách sống của gia đình. Theo đó, một không gian đẹp và sạch sẽ sẽ tạo cảm giác thoải mái và thư giãn hơn cho các thành viên trong gia đình.
Sửa nhà theo phong thuỷ
Phong thủy là yếu tố quan trọng trong thiết kế và cải tạo không gian sống. Nhiều gia đình mong muốn điều chỉnh ngôi nhà của mình để phù hợp hơn với nguyên tắc phong thủy, để tạo không gian sống hài hòa và thu hút tài lộc. Các sửa chữa sẽ thay đổi vị trí của các phòng, cửa sổ hay cải thiện ánh sáng tự nhiên.
Những điều cần lưu ý khi sửa nhà
Khi quyết định sửa nhà, anh/chị cần chú ý đến các yếu tố quan trọng là điều cần thiết. Quá trình này giúp nâng cấp thẩm mỹ, bảo vệ an toàn và hiệu quả cho công trình. Để việc sửa chữa diễn ra thuận lợi và đạt kết quả mong muốn, dưới đây là một số lưu ý mà anh/chị nên xem xét.
Xác định rõ mục đích sửa nhà
Trước khi bắt đầu, việc xác định mục đích sửa chữa là điều cần thiết. Anh/chị muốn nâng cấp thẩm mỹ, tận dụng không gian hiệu quả hơn hoặc khắc phục các hư hỏng đã xảy ra. Hiểu rõ lý do này sẽ giúp anh/chị lập kế hoạch toàn diện và lựa chọn các hạng mục cần sửa chữa hợp lý.
Chuẩn bị kinh phí xây nhà
Lập kế hoạch ngân sách là bước quan trọng trong khâu chuẩn bị. Việc tính toán chi phí cho từng hạng mục, từ vật liệu cho đến nhân công, giúp anh/chị kiểm soát tài chính tốt hơn. Nên dự trù thêm khoảng 10 – 15% ngân sách cho các chi phí phát sinh không mong muốn.
Yếu tố phong thuỷ
Phong thủy có thể ảnh hưởng đến vận khí và tinh thần của cư dân trong ngôi nhà. Kiểm tra và sắp xếp các yếu tố phong thủy như: Hướng nhà, cách bố trí đồ đạc, cảnh quan và màu sắc trong không gian sẽ giúp tạo ra một môi trường sống tích cực và mang lại vận may cho gia chủ.
Chọn phong cách thiết kế
Quyết định phong cách thiết kế sẽ giúp định hình lại diện mạo của ngôi nhà. Anh/chị có thể chọn giữa phong cách hiện đại, cổ điển hoặc các phong cách khác, tùy thuộc vào sở thích cá nhân. Do đó, một phong cách thiết kế đồng bộ sẽ nâng cao giá trị thẩm mỹ cho ngôi nhà.
Kiểm tra kết cấu công trình
Trước khi bắt tay vào sửa chữa thì cần kiểm tra tình trạng kết cấu của ngôi nhà. Theo đó, anh/chị cần tìm hiểu về các vấn đề như: Nứt tường, tình trạng nền móng và các vấn đề khác sẽ giúp anh/chị nhận diện rõ ràng những gì cần được khắc phục trước khi bắt đầu sửa chữa.
Xin giấy phép xây dựng
Đối với các công trình sửa chữa lớn hoặc thay đổi kết cấu, việc xin giấy phép xây dựng theo quy định của địa phương là rất cần thiết. Quy trình này giúp mọi hoạt động trong quá trình sửa chữa tuân thủ pháp luật và các quy tắc xây dựng hiện hành. Bằng cách này, anh/chị có thể tránh các rắc rối pháp lý và tính hợp pháp cho các công việc cải tạo ngôi nhà.
Tuân thủ điều kiện trong xây dựng
Trong quá trình sửa chữa, tuân thủ các quy định và tiêu chuẩn an toàn giúp bảo vệ an toàn cho thợ thi công và giữ cho chất lượng công trình đạt yêu cầu. Quy định thường bao gồm: Hướng dẫn sử dụng thiết bị, an toàn lao động và xử lý vật liệu. Do đó, cần thực hiện đúng các tiêu chuẩn này sẽ ngăn ngừa tai nạn và hư hại cho công trình.
Lựa chọn đơn vị sửa nhà uy tín
Tìm kiếm một đơn vị sửa nhà có kinh nghiệm là yếu tố quan trọng trong việc thực hiện dự án. Đơn vị uy tín sẽ có thể giúp anh/chị với tư vấn chuyên sâu về những gì cần làm và cung cấp quy trình thi công hiệu quả. Do đó, anh/chị nên lựa chọn đơn vị sửa nhà uy tín sẽ tiết kiệm thời gian và giúp anh/chị an tâm hơn về kết quả cuối cùng.
Lợi ích khi lựa chọn dịch vụ sửa chữa nhà trọn gói
Thay vì tự mình chuẩn bị mọi thứ để sửa chữa lại ngồi nhà của mình thì nhiều gia chủ lựa chọn sử dụng dịch vụ sửa nhà trọn gói. Những lợi ích chính của dịch vụ này là tính tiện lợi, giúp giảm bớt áp lực cho anh/chị khi phải quản lý nhiều khâu khác nhau. Dưới đây là một số lợi ích nổi bật khi sử dụng dịch vụ sửa nhà.
- Có bảng báo giá cụ thể: Khách hàng sẽ nhận được bảng báo giá rõ ràng cho từng hạng mục, giúp dễ dàng theo dõi chi phí và lập kế hoạch tài chính hợp lý.
- Tiết kiệm thời gian công sức: Sử dụng dịch vụ trọn gói giúp bạn giảm bớt áp lực trong việc quản lý nhiều công việc cùng lúc, tiết kiệm thời gian cho các hoạt động khác.
- Tiết kiệm các hạng mục thi công: Dịch vụ trọn gói thường cung cấp giá tốt hơn cho từng hạng mục so với việc thuê riêng lẻ, giúp anh/chị tiết kiệm đáng kể.
- Chất lượng công trình: Với đội ngũ thợ có kinh nghiệm và chuyên môn sẽ giúp nâng cao chất lượng và hiệu quả cho các hạng mục sửa chữa, từ đó tạo ra không gian sống an toàn và tiện nghi hơn.
Hạng mục thi công sửa nhà trọn gói
Để quá trình sửa nhà trọn gói tiết kiệm thời gian, chi phí và công sức, mang đến không gian sống tiện nghi, bền vững. Dưới đây là các hạng mục quan trọng cần thực hiện để công trình đạt chất lượng tốt nhất.
Thi công tháo dỡ và vận chuyển
Những ngôi nhà nhỏ hẹp khi cần mở rộng diện tích phải tính toán kỹ để không ảnh hưởng đến kết cấu công trình. Công đoạn này đòi hỏi kỹ thuật cao, cần có sự tư vấn từ kiến trúc sư để khảo sát, đánh giá và đưa ra phương án phù hợp.
Trước khi thi công, các vật dụng như: Bàn ghế, tủ quần áo cần được di dời để tạo không gian trống, giúp quá trình sửa chữa thuận lợi. Do đó, việc tháo dỡ và vận chuyển cần thực hiện theo quy trình, tránh ảnh hưởng đến phần nhà còn lại.
Sửa chữa mái nhà
Mái nhà hư hỏng lâu ngày có thể gây thấm dột, ảnh hưởng đến kết cấu và không gian sinh hoạt. Một số dấu hiệu cần chú ý như: Trần nhà bị ố vàng, rò rỉ nước hoặc xuất hiện vết bẩn do ẩm mốc. Nếu không xử lý sớm, tình trạng này có thể lan rộng, tác động đến tường, sàn và nội thất bên trong.
Tô trát, ốp lát gạch nhà
Hạng mục tô trát, ốp lát gạch bao gồm các công việc như: Ốp lát nền nhà, sân thượng, sân chơi bị xuống cấp, sử dụng gạch chống thấm để tăng độ bền. Ngoài ra, bể nước, hồ bơi cũng cần được ốp lát để hạn chế rò rỉ. Tường nhà bị thấm dột, bong tróc có thể xử lý bằng cách ốp gạch để bảo vệ bề mặt. Các khu vực như: Phòng khách, bếp, phòng ngủ, phòng vệ sinh cũng được thi công theo nhu cầu.
Cải tạo sơn nhà trọn gói
Lớp sơn tường sau thời gian dài sử dụng có thể bị bong tróc, bám bẩn hoặc nứt, ảnh hưởng đến thẩm mỹ. Để sơn nhà trọn gói, cần xử lý bề mặt tường trước khi sơn mới để tránh nấm mốc, mối mọt gây hư hại. Nếu không xử lý triệt để, các vết nứt và ẩm mốc có thể lan rộng, ảnh hưởng đến chất lượng lớp sơn mới. Ngoài ra, chọn loại sơn phủ phù hợp với môi trường là rất quan trọng để kéo dài thời gian sử dụng.
Thi công trần thạch cao
Trần thạch cao được sử dụng để tăng tính thẩm mỹ và che khuyết điểm trần nhà. Sau thời gian dài, trần có thể bị ố vàng, nứt hoặc thấm nước, gây mất an toàn. Khi xuất hiện dấu hiệu hư hỏng, cần kiểm tra và sửa chữa kịp thời. Tuy nhiên, khi thi công hoặc sửa chữa đòi hỏi kỹ thuật cao để bảo vệ độ bền và phù hợp với không gian.
Thi công điện nước
Hệ thống điện nước là phần quan trọng, ảnh hưởng trực tiếp đến sự an toàn và tiện nghi của công trình. Quá trình thi công cần tuân thủ tiêu chuẩn kỹ thuật để đảm bảo hoạt động ổn định, tránh chập cháy và rò rỉ. Lựa chọn vật tư chất lượng giúp gia tăng độ bền, hạn chế hỏng hóc trong quá trình sử dụng. Ngoài ra, thiết kế hệ thống điện nước hợp lý giúp tiết kiệm năng lượng và thuận tiện trong sinh hoạt.
Thi công nội thất
Đối với hạng mục thi công nội thất thì lại đơn giản hơn, tùy theo sở thích của gia chủ mà lựa chọn nội thất. Nếu không ưng ý với đồ nội thất cũ hoặc các đồ nội thất có sẵn thì có thể đặt gia công theo yêu cầu. Do đó, hạng mục này anh/chị có thể tự kiểm soát về vật liệu cũng như phong cách theo mong muốn của bản thân.
Thi công, sửa cửa
Hệ thống cửa đóng vai trò quan trọng trong việc bảo vệ an toàn và tăng tính thẩm mỹ cho ngôi nhà. Do đó, khi sửa chữa hoặc thay mới cửa cần lựa chọn vật liệu phù hợp, độ bền và khả năng cách âm, chống trộm tốt. Bên cạnh đó, cửa gỗ, cửa nhôm kính hoặc cửa sắt đều có ưu điểm riêng, đáp ứng nhu cầu sử dụng khác nhau.
Chống thấm dột công trình
Thấm dột là vấn đề nghiêm trọng gây ảnh hưởng đến kết cấu và tuổi thọ của công trình. Theo đó, chống thấm cần được thực hiện từ giai đoạn thi công với các vật liệu chuyên dụng như: Sơn chống thấm, màng bitum hoặc xi măng polyme. Như vậy, xác định chính xác nguyên nhân thấm dột giúp đưa ra phương án xử lý hiệu quả và bền vững.
Vệ sinh nhà cửa
Sau quá trình thi công, việc vệ sinh giúp loại bỏ bụi bẩn, sơn bám và rác thải xây dựng, trả lại không gian sạch sẽ. Đội ngũ vệ sinh chuyên nghiệp sử dụng máy móc hiện đại giúp làm sạch sâu từng khu vực, từ sàn nhà, kính cửa đến trần và góc khuất. Ngoài ra, các hóa chất vệ sinh an toàn được sử dụng để đảm bảo sức khỏe và môi trường.
Alo Việc Nhà chuyên sửa nhà trọn gói giá rẻ
Alo Việc Nhà cung cấp dịch vụ sửa nhà trọn gói, từ cải tạo nhỏ đến nâng cấp toàn diện, đáp ứng nhu cầu của mọi công trình. Với đội ngũ thợ xây dựng lành nghề, quy trình làm việc chuyên nghiệp và vật tư chất lượng, chúng tôi mang đến giải pháp tối ưu cho không gian sống của anh/chị . Dưới đây là những lý do anh/chị nên lựa chọn dịch vụ của chúng tôi.
Thợ xây dựng chuyên nghiệp
Thợ xây dựng có tay nghề cao, am hiểu về các phương pháp xây dựng và sửa chữa nhà ở. Việc lựa chọn vật liệu, xử lý kết cấu và thực hiện các công đoạn đều được thực hiện cẩn thận để phù hợp với đặc điểm của từng công trình. Nhờ kinh nghiệm làm việc thực tế, thợ sẽ tư vấn giải pháp giúp không gian sau sửa chữa đạt tính thẩm mỹ và công năng sử dụng tốt hơn.
Hạng mục thi công từ A – Z
Dịch vụ sửa nhà bao gồm nhiều hạng mục khác nhau như: Tháo dỡ, xây mới, hoàn thiện nội thất, sơn sửa, cải tạo điện nước, chống thấm, … Do vậy, triển khai đồng bộ giúp tiết kiệm thời gian và chi phí, tránh gián đoạn trong quá trình thi công. Gia chủ có thể lựa chọn một hoặc nhiều hạng mục tùy theo tình trạng thực tế của công trình.
Quy trình thi công rõ ràng
Mỗi công trình đều được khảo sát trước khi thi công để đánh giá mức độ hư hỏng và lên phương án sửa chữa phù hợp. Bảng báo giá chi tiết được gửi đến gia chủ trước khi triển khai để giúp kiểm soát ngân sách. Trong quá trình thi công, các bước đều được thực hiện theo trình tự, có sự giám sát để hạn chế sai sót ảnh hưởng đến tiến độ và chất lượng công trình.
Sử dụng vật tư chất lượng
Vật tư được sử dụng trong thi công đóng vai trò quan trọng trong việc nâng cao độ bền và tuổi thọ công trình. Tùy theo ngân sách và yêu cầu của gia chủ, thợ sẽ tư vấn các loại vật liệu phù hợp với từng hạng mục. Do đó, Alo Việc Nhà sẽ cung cấp vật tư có nguồn gốc rõ ràng giúp công trình sau sửa chữa có tính ổn định, hạn chế tình trạng xuống cấp nhanh.
Quy trình tiếp nhận sửa nhà trọn gói tại Alo Việc Nhà
Dịch vụ sửa nhà trọn gói tại Alo Việc Nhà được thực hiện theo quy trình rõ ràng, giúp khách hàng dễ dàng theo dõi tiến độ và kiểm soát ngân sách. Từng bước trong quy trình đều được triển khai kỹ lưỡng giúp công trình hoàn thành đúng yêu cầu kỹ thuật và thẩm mỹ.
Tiếp nhận yêu cầu
Khi khách hàng có nhu cầu sửa nhà, đội ngũ tư vấn sẽ tiếp nhận thông tin về hạng mục cần thi công, tình trạng công trình và mong muốn cải tạo. Dựa trên yêu cầu ban đầu, đơn vị sẽ lên lịch hẹn khảo sát để đánh giá chi tiết hơn về công trình thực tế.
Khảo sát công trình
Kỹ thuật viên sẽ đến trực tiếp công trình để kiểm tra kết cấu hiện tại, xác định các vấn đề cần sửa chữa và đo đạc các thông số kỹ thuật. Việc khảo sát giúp đưa ra phương án thi công phù hợp giúp công trình sau sửa chữa có tính ổn định và đáp ứng nhu cầu sử dụng.
Lên kế hoạch và kinh phí dự trụ
Sau khi khảo sát, Alo Việc Nhà sẽ lập kế hoạch thi công chi tiết bao gồm các hạng mục và dự trù chi phí. Bảng báo giá được gửi đến khách hàng để xem xét và điều chỉnh trước khi tiến hành ký hợp đồng thi công. Do đó, khách hàng sẽ nắm toàn bộ kế hoạch và khoản chi cần thiết trong suốt quá trình thi công.
Hoàn tất thủ tục xây dựng liên quan
Một số công trình sửa chữa có thể cần giấy phép từ cơ quan chức năng, đặc biệt khi liên quan đến thay đổi kết cấu hoặc mở rộng diện tích. Alo Việc Nhà sẽ phối hợp với gia chủ để được hỗ trợ tư vấn và thực hiện các thủ tục cần thiết để quá trình thi công diễn ra thuận lợi.
Tiến hành thi công xây dựng
Dựa trên kế hoạch đã thống nhất, đội ngũ thi công sẽ bắt đầu triển khai các hạng mục theo trình tự. Trong quá trình thi công, kỹ thuật viên sẽ giám sát để công trình hoàn thành đúng tiến độ và chất lượng theo yêu cầu. Gia chủ có thể theo dõi và kiểm tra công trình trong từng giai đoạn.
Nghiệm thu và bàn giao công trình
Sau khi hoàn thành thi công, công trình sẽ được kiểm tra kỹ lưỡng để đạt yêu cầu về chất lượng và thẩm mỹ. Gia chủ sẽ tiến hành nghiệm thu, đánh giá các hạng mục trước khi bàn giao và đưa vào sử dụng. Nếu có vấn đề phát sinh, Alo Việc Nhà sẽ tiến hành điều chỉnh để hoàn thiện công trình.
Yếu tố ảnh hưởng đến giá sửa nhà trọn gói
Chi phí sửa nhà trọn gói phụ thuộc vào nhiều yếu tố. Mỗi công trình có mức độ hư hỏng, yêu cầu thi công và vật liệu khác nhau, dẫn đến sự chênh lệch về giá. Để dự trù kinh phí hợp lý, cần xem xét các yếu tố khác nhau. Dưới đây là những yếu tố tác động trực tiếp đến giá sửa chữa nhà.
- Điều kiện thi công: Mặt bằng thi công có thuận lợi hay không sẽ ảnh hưởng đến chi phí. Nhà trong hẻm nhỏ, khó vận chuyển vật liệu hoặc công trình cũ cần gia cố nhiều thường có chi phí cao hơn.
- Cách tính khối lượng công việc: Giá sửa chữa có thể tính theo m², trọn gói hoặc từng hạng mục riêng lẻ. Cách tính rõ ràng giúp kiểm soát chi phí hiệu quả hơn.
- Chất lượng thi công: Tay nghề thợ xây dựng, kỹ thuật thi công và cách quản lý ảnh hưởng trực tiếp đến thời gian và mức độ hoàn thiện công trình.
- Biện pháp thi công: Công trình có yêu cầu cao về an toàn, cần sử dụng giàn giáo, cốp pha hay gia cố nền móng sẽ có chi phí thi công cao hơn so với các hạng mục đơn giản.
- Chất lượng vật liệu: Vật liệu xây dựng bao gồm: Vật tư thô (xi măng, cát, thép) và vật liệu hoàn thiện (sơn, gạch, cửa, nội thất). Mức giá thay đổi tùy theo chủng loại và nguồn gốc sản phẩm.